Как снять с кадастрового учета объект, если он не является недвижимостью?

    Вопрос: Как необходимо поступать, если объект не является объектом недвижимого имущества, и его необходимо снять с кадастрового учета?

    Ответ: комментирует Ирина Майдурова, начальник отдела правового обеспечения алтайского Росреестра

    В соответствии с частью 20 статьи 70 Закона о регистрации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации объекты, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не являются объектами недвижимого имущества и (или) не подлежат государственному учету в соответствии с правилами, установленными вышеназванным  Федеральным законом, записи о таких объектах и правах на них исключаются из ЕГРН по заявлению лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника (обладателя иных вещных прав) такого объекта, или по заявлению собственника земельного участка, на котором расположен такой объект, если в ЕГРН права на указанный объект не зарегистрированы.
    При поступлении заявления орган регистрации прав самостоятельно направит межведомственный запрос в орган или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, и примет решение в соответствии с полученным ответом.
    Если Ваш объект отвечает вышеуказанным требованиям, Вы вправе обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета в ближайший к Вам Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, или обратиться в электронной форме в личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

Кадастровая стоимость: много вопросов – есть ответы

Алтайский Росреестр информирует, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» полномочия по определению кадастровой стоимости переданы государственному бюджетному учреждению, созданному субъектом Российской Федерации. В Алтайском крае указанные полномочия осуществляет краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (г. Барнаул, ул. Кирова, 25А; тел. (983)548-00-83, 29-04-69, 29-04-68, 58-00-83).
«В настоящее время Алтайским центром недвижимости, на основании положений названного закона определена кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, являющихся объектами налогообложения» - информирует эксперт ведомства Александр Руди, - «необходимо отметить, что для целей налогообложения кадастровая стоимость земельных участков в составе категории земель особо охраняемых территорий и объектов будет применяться с налогового периода 2022 года».
Законом «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что юридические и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, имеют право получения разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости на территории Алтайского края предоставляет КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

Что регистрировал алтайский Росреестр за минувшие 9 месяцев

За минувшие 9 месяцев общее число поступивших заявлений  в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 18,4 %.
Со слов Елены Бандуровой, заместителя руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю, отмеченное снижение произошло за счет уменьшения числа поступивших заявлений о государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.

Что меняется с 28 октября 2021 г. в регистрации недвижимости

Договор долевого участия (ДДУ) со вторым и последующими дольщиками будут регистрировать быстрее:
-  до 3 раб дней - при подаче электронного заявления;
-  до 7 раб дней – при подаче бумажного заявления через МФЦ.
Появляется возможность подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость через нотариуса даже, если сделка не нотариальная.  
Ранее это можно было сделать, только если сделка была нотариально удостоверена или права на недвижимость появились после другого нотариального действия.
Также Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание заявителей на то, что в соответствии с локальным актом регионального ведомства при поступлении пакетов документов на регистрацию в электронном виде срок регистрации сокращается до 24 часов.
Помимо этого, в случае подачи заявления о регистрации через личный кабинет, размеры государственной пошлины, установленные в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7.

Оформление объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает: до 01 марта 2026 года действует упрощенный порядок постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на  индивидуальные жилые и садовые дома. Со слов Людмилы Докукиной, начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1  алтайского Росреестра, упрощенный порядок распространяется на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, а также на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов. Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, из ЕГРН исключены сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

Росреестр продолжит оказывать услуги в период нерабочих дней

Росреестр в интересах граждан обеспечит оказание государственных услуг
в период с 30 октября по 7 ноября, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».
Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства будут доступны нашим пользователям.
В личном кабинете можно подать документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, отправить заявление на исправление технической или реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости, оставить запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписку из ЕГРН можно также получить с помощью сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра и через Портал госуслуг.
Обращаем внимание, что работа офисов МФЦ в субъектах РФ может быть приостановлена по решению региональных органов власти.

Оформить права дольщиков стало проще

Росреестр продолжает поэтапно осуществлять мероприятия по упрощению учетно-регистрационных процедур  с объектами долевого строительства как на стадии строительства, так и после ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. Так, сокращен перечень оснований для приостановления при осуществлении  государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, в том числе первых договоров. Из списка обязательных для предоставления заявителями документов исключены проектная декларация и заключение контролирующего органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.

Кто может воспользоваться «гаражной амнистией»?

«Сейчас вступил в силу закон о «гаражной амнистии», хотелось бы понять, какие объекты можно амнистировать и куда обращаться собственнику, чтобы начать оформление недвижимости?», - спрашивает наш читатель Дмитрий Иванов из Бийска.
На вопрос отвечает Павел Абрамов, главный специалист-эксперт Межмуниципального Бийского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю.

В «Семейный день» в алтайском Росреестре родители рассказывали детям о своей работе

Сегодня в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошел «Семейный день» – дети сотрудников ведомства побывали на рабочих местах своих родителей, узнали о том, кто такой госслужащий, как измеряют землю, что нужно сделать для того, чтобы стать большим руководителем.
Специалисты регионального Росреестра организовали экскурсию по зданию Управления, позволив детям заглянуть в каждый кабинет, провели мастер-класс по мыловарению, игротеку и чаепитие. Также в этот день сотрудникам ведомства вручил заслуженные награды Александр Заболотный, Федеральный инспектор по Алтайскому краю.