В соответствии со ст.54 СК РФ ребенком признается гражданин, не достигший возраста 18 лет (совершеннолетия)
Для получения распоряжения на отчуждение, обмена жилого помещения, совершения всех сделок, влекущих отказ от принадлежащих ребенку прав или изменения его объема, необходимо обратится в органы опеки и попечительства законным представителям несовершеннолетнего, предоставляя пакет документов.
Перечень документов необходимых при совершении сделок с недвижимостью:
1. Заявления от всех совершеннолетних собственников отчуждаемого жилого помещения. Письменные согласия родителей несовершеннолетнего, не являющихся собственниками жилого помещения.
2. Заявления от несовершеннолетних старше 14 лет, являющихся собственниками отчуждаемого жилого помещения.
3. Копию и подлинник свидетельств о рождении несовершеннолетних.
4. Копия и подлинник паспорта родителей.
5. Выписка из домовой книги на отчуждаемые и приобретенные квартиры (или адресная справка). Срок действия этих документов-1 месяц со дня выдачи.
6. Ксерокопии и подлинники технических паспортов на отчуждаемые и приобретенные жилые помещения.
7. Ксерокопии правоустанавливающих документов (договора, свидетельств о праве на наследство) и правоподтверждающих документов (свидетельств о государственной регистрации права) на жилые помещения, участвующие в сделке.
8. Предварительные договора на отчуждение, приобретение жилого помещения.
Покупка квартир с использованием материнского капитала, ипотека.
1. Заявления родителей несовершеннолетних детей.
2. Заявления от несовершеннолетних старше 14 лет.
3. Копию и подлинник свидетельств о рождении несовершеннолетних.
4. Копия и подлинник паспорта родителей.
5. Выписка из домовой книги где несовершеннолетние зарегистрированы и на приобретаемую квартиру(или адресная справка). Срок действия этих документов-1 месяц со дня выдачи.
6. Ксерокопии и подлинники технических паспортов на приобретаемое жилое помещение.
7. Ксерокопии правоустанавливающих документов (договора, свидетельств о праве на наследство) и правоподтверждающих документов (свидетельств о государственной регистрации права) на жилые помещения, участвующие в сделке, копия и подлинник материнского сертификата (или сертификат по молодой семье).
8. Предварительный договор на приобретение жилого помещения.
Перевод технического паспорта и
последующая продажа автотранспорта:
1. Заявления от всех совершеннолетних собственников.
2. Заявления от несовершеннолетних от 14 лет, являющихся собственниками автотранспорта, с выражением согласия на совершение сделки.
В конце этого заявления должна быть сделана запись матерью (отцом, попечителем, опекуном): "С подписью сына (дочери) согласна". Мать - Ф.И.О., подпись, дата.
3. Выписка из домовой книги с места жительства несовершеннолетнего (или адресная справка).
4. Копия и подлинник паспорта родителей.
5. Правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство).
6. Ксерокопия и подлинник технического паспорта и СВР на автотранспорт.
7. Предварительный договор купли-продажи.
Прием ведет специалист отдела опеки и попечительства Климова Лариса Владимировна контактный телефон 32-67-71.
Прием граждан: понедельник с 13.00 до 17.00,
среда с 08.00 до 12.00
Разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних предоставляются бесплатно
Ссылка на Административный регламент по сделкам с имуществом несовершеннолетних
https://biysk22.ru/city/socs/opeka_i_popechitelstvo/opeka_i_popechitelstvo/?ELEMENT_ID=53621