24 марта 2014

Управляющая компания «Центральная» отчиталась о работе за 2013-й год и поделилась планами на год текущий.
По данным на 1 января 2014 года, на обслуживании УК находятся 188 домов, общей площадью 772,7 тыс. кв.м. Ежемесячное начисление за содержание и текущий ремонт составляет 10 279 900 рублей. Фактическая оплата жителей по итогам года – 96%.
Содержание жилого фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, техустройств, выполняемых в течение всего «жизненного» цикла здания, постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности, надлежащего санитарно-гигиенического и технического состояния.
Два раза в год (весна, осень) проводится технический осмотр зданий, на основании которого составляется план текущего ремонта каждого МКД, затем выполняется ранжирование текущего ремонта по видам работ в зависимости от степени важности.

В минувшем году произведен текущий ремонт на 179 жилых домах: заменены трубопроводы; отремонтированы 134 крыши и 35 подъездов; восстановлено 37 козырьков над подъездами; заменено более 2 тысяч погонных метров электропроводки, отремонтировано более 7 тысяч погонных метров межпанельных швов. На все виды работ израсходовано 40 591 400 рублей.
В этом году объём запланированных работ составляет 48 млн. руб.

В 2013 году поступило 584 обращения граждан, исполнено 581, на остальных продолжаются мелкие сантехнические работы.
Для более эффективного решения проблем жилищного фонда управляющая компания проводит работу по вовлечению собственников жилья в совместный процесс управления жилым фондом: 60% домов имеют председателей совета дома.

В этом году планируется продолжить работу по обслуживанию жилого фонда, уделив особое внимание установке общедомовых приборов учёта.