21 января 2015

Управляющие компании до 1 мая текущего года должны пройти лицензирование на право заниматься своей деятельностью.

Нововведение, как считают многие специалисты в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  поможет навести порядок на рынке обслуживания многоквартирных домов. Этой теме в понедельник на планёрном совещании в Администрации города было  уделено повышенное внимание.

- Система лицензирования по сути, как прописано в законе, не направлена на какой-то первоначальный отбор,- отметил директор ООО УО «Центральная» Сергей Кофанов.- Если управляющая организация выполняет определенные требования, предъявляемые к лицензиату, надлежащим образом выполняет свои обязанности, то претензий к ней быть не может никаких. Уверен, что большинство компаний, в том числе,  и наши, бийские, процедуру лицензирования пройдут.

Глава Администрации Бийска Николай Нонко высказал пожелание УО «Центральной» - не затягивать с получением лицензии, а как можно быстрее пройти все предусмотренные законом процедуры, показав таким образам пример для остальных УК.

Впрочем, в данном вопросе есть и подводные камни. Управляющим организациям, прежде чем получить лицензию, предстоит выдержать серьёзную проверку – не только сдать квалификационный экзамен, но и показать комиссии результаты своей деятельности, все имеющиеся наработки на ниве управления многоквартирными домами. Однако получению лицензии некоторым управляющим организациям могут помешать те разногласия и недопонимание с собственниками жилья, которые в ряде случаев имеют место быть. Зачастую жильцы, недовольные обслуживанием своих домов, вместо того, чтобы напрямую решать проблемы с руководством УК,  обращаются с жалобами в вышестоящие инстанции, что для обслуживающих организаций чревато большими штрафами и даже… лишением лицензий.

Справка: По данным Минстроя, в 2013 году государственными жилищными инспекторами было проведено более 240 тысяч проверок. Из них только пять тысяч носили плановый характер, а остальные проводились по заявлениям граждан, недовольных работой управляющих организаций. Как отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, благодаря Закону о лицензировании с рынка могут уйти около 15% управляющих компаний (всего их в России около 16 тысяч). Оставшиеся же за счет лицензирования подвергнутся тщательному учету и надзору со стороны государства. (По информации  http://www.garant.ru/article/563744/#ixzz3PLazAzo0)