-
27 октября 2014
Об изменениях в составе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ были внесены значительные изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Изменения коснулись как деятельности оценщиков и саморегулируемых организаций оценщиков, так и процедур государственной кадастровой оценки и рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Согласно новой редакции Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка объектов недвижимости теперь будет проводиться не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже одного раза в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена предыдущая кадастровая оценка. В старой редакции закона был определен лишь минимальный интервал - не реже, чем раз в пять лет. Такой интервал позволял некоторым субъектам Российской Федерации проводить государственную кадастровую оценку едва ли не ежегодно. И тогда в случае несогласия с новой утвержденной величиной кадастровой стоимости заинтересованные лица вынуждены были каждый раз оспаривать результат определения кадастровой стоимости.
Согласно принятым изменениям у граждан, желающих оспорить кадастровую стоимость того или иного объекта, теперь есть выбор: они могут обратиться либо напрямую в суд, либо сначала в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра. Юридические лица обращаются с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Особое внимание необходимо обратить на изменения в составе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Ранее в составе комиссии присутствовали представители Росреестра, Кадастровой палаты и исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, а также один представитель Национального совета по оценочной деятельности. Теперь в составе комиссий, помимо сотрудников ведомств, будут представители предпринимательских объединений. Порядок работы комиссий будет определён в ближайшее время.
Учитывая, что государственная кадастровая оценка и зависящие от нее земельные платежи является значимым и чувствительным для предпринимателей вопросом, такие изменения положительно оценены предпринимательским сообществом. Бизнес-объединения России восприняли данный шаг как пример значимого сотрудничества государства и бизнеса в создании привлекательного инвестиционного климата. Считается, что данное изменение законодательства существенно повысит открытость и прозрачность принимаемых комиссиями решений и, как следствие, к ним вырастет доверие со стороны предпринимательского сообщества.
Начальник Бийского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю Т.А. Писарева
Файл: Загрузить
- Город сегодня
- Бийск Наукоград
- Гостям города
- Инвестиционный паспорт
- Программы развития города
- Социальная сфера
- Городское хозяйство
- Экономика
- Предпринимательство и рыночная инфраструктура
- Промышленность и труд
- Культура
- Спорт
- ГО и ЧС
- Безопасность
- МУ МВД России «Бийское»
- Информация межведомственной комиссии по профилактике правонарушений при Администрации города Бийска
- Военная комендатура
- Пожарная безопасность
- Муниципальные программы
- Комиссия по противодействию экстремизму Администрации города Бийска
- Антинаркотическая комиссия города Бийска
- Отдел вневедомственной охраны по г. Бийску
- СМИ города
- Фотогалерея