3 ноября 2016

Росреестр рекомендует жителям Алтайского края поторопиться с регистрацией недвижимости по «дачной амнистии».

    Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает заявителям об установлении с 1 января 2017 года новых требований об обязательном кадастровом учете, в том числе, садовых домов, гаражей, объектов вспомогательного назначения и иных объектов, не требующих получения разрешения на строительство. Нововведения установлены Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
    Как известно, в настоящее время регистрация прав на такие объекты осуществляется по упрощенной процедуре, так называемой «дачной амнистией».
Начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и земельные участки Управления Оксана Кушманова напоминает перечень документов, с которыми необходимо обратиться в один из офисов МФЦ или филиал Кадастровой палаты для регистрации права собственности на свои постройки, это:
    •    заявление на регистрацию,
    •    декларация об объекте недвижимости,
    •    правоустанавливающий документ на земельный участок (в том случае, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав).
    Декларацию об объекте недвижимости владелец постройки оформляет и подписывает самостоятельно. Документ содержит все сведения, касающиеся самовольной постройки: точное месторасположение, технические характеристики и информацию о ее владельце. Форму декларации об объекте недвижимости и образец ее заполнения можно найти на официальном сайте Росреестра.
    Вместе с тем, специалист Управления обращает внимание на то, что уже с 2017 года государственная регистрация прав на вышеуказанные объекты и их кадастровый учет должны будут осуществляться одновременно:
    - С этой целью заявителю, помимо иных документов, нужно представить технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером, - сообщила Оксана Геннадьевна. - В связи с этим краевое Управление Росреестра рекомендует всем желающим зарегистрировать свой дачный, садовый дом или гараж, успеть воспользоваться положениями упрощенного порядка «дачной амнистии».
    Сотрудником Управления также отмечена тенденция к существенному сокращению количества заявлений по упрощенной процедуре «дачной амнистии». Так, за 9 месяцев 2015 года поступило 5182 заявления на государственную регистрацию прав объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС либо для ведения личного подсобного хозяйства, а за аналогичный период 2016 года - 3163 заявления.