16 сентября 2021

В этом году было внесено много поправок в законодательство РФ в части вопросов оформления недвижимого имущества, нововведения касаются, как представителей бизнес-сообщества, так и обычных граждан, для удобства, предлагаем ознакомиться с основными из них. Специалисты ведомства подготовили таблицу с комментариями по ключевым позициям.

Файл:  Загрузить

13 сентября 2021

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Алтайского края. Данные результаты утверждены приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 16.08.2021 № 89 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края». Приказ опубликован на сайте «Официальный интернет-портал правовой информации» (http://pravo.gov.ru) 17.08.2021.

Файл:  Загрузить

8 сентября 2021

Больше 20 заявлений о регистрации объектов недвижимости застройщиком от имени дольщика поступило в Управление Росреестра по Алтайскому краю в 2021 году. «Большая часть таких пакетов пришлась на минувшие месяцы, - отмечает Татьяна Афанасьева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №3. – В конце мая мы провели семинар с представителями застройщиков, рассказали об удобстве данной процедуры, как для дольщиков, так и для застройщиков».

Файл:  Загрузить

3 сентября 2021

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», во исполнение распоряжения Алтайкрайимущества от 26.06.2020 № 780 КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (далее - бюджетное учреждение) в 2021 году на территории Алтайского края проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Алтайского края.
Результаты определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости утверждены приказом Алтайкрайимущества от 16.08.2021 № 89 и размещены на официальном сайте Алтайкрайимущества в разделе «Кадастровая оценка» (http://altairegion-im.ru/kadastr_new). Данный приказ вступает в силу с 18 сентября 2021 года.

Файл:  Загрузить

2 августа 2021

По итогам первого полугодия 2021 года специалистами государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю на территории Алтайского края проведено 1775 проверок, выявлено 707 нарушений земельного законодательства, из них 525 нарушений - самовольное занятие земельных участков , а так же 37 нарушений - использование земельного участка не по целевому назначению.

Файл:  Загрузить

29 июля 2021

Нередко участники совместной долевой собственности хотят выделить свои доли в жилом доме в самостоятельные объекты недвижимости. Как правильно это сделать? По закону оформить права на помещение в жилом или садовом доме можно только при изменении назначения объекта на многоквартирный дом. Необходимо также учитывать, что многоквартирный дом должен располагаться на едином земельном участке, который является общим имуществом собственников расположенных в нем квартир. Кроме того, присвоенные земельному участку вид разрешенного использования и категория должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения. Также для многоквартирного дома характерны особые правоотношения регулирующие эксплуатацию инженерного оборудования, предоставление коммунальных услуг и многое другое. Таким образом, выдел долей в жилом доме в виде квартир не всегда приводит к ожидаемым последствиям, поскольку имеет ряд «подводных камней».

Файл:  Загрузить

27 июля 2021

По итогам первого полугодия 2021 года специалистами государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю на территории Алтайского края проведено 1775 проверок, выявлено 707 нарушений земельного законодательства, из них 525 нарушений - самовольное занятие земельных участков , а так же 37 нарушений - использование земельного участка не по целевому назначению.

Файл:  Загрузить

27 июля 2021

Новый 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее 248-ФЗ) разработан для устранения недостатков правового регулирования государственного и муниципального контроля. Данным Законом устанавливаются гарантии защиты прав физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и прочих организаций, не являющихся юридическими лицами.

Файл:  Загрузить

26 июля 2021

За минувшие полгода специалисты алтайского Росреестра чаще всего  приостанавливали оформление документов на недвижимость  по следующим причинам: в договоре не были указаны ограничения прав; не завершена процедура при погашении ипотеки; имеются пересечения границ земельных участков; некачественно подготовлены технические документы. Приостановление регистрации позволяет участникам сделки собрать недостающие документы и затем уже продолжить оформление с полным пакетом.  
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмилы Докукиной, зная о распространенных основаниях для приостановления государственной регистрации,  заявители смогут обратить особое внимание на эти детали и избежать повторения ошибок.

Файл:  Загрузить

22 июля 2021

Ежегодно на территории Российской Федерации, в том числе на территории Алтайского края, возникают пожары, вызванные несанкционированным выжиганием сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и иных категориях земель, в результате разведения костров и проведения пожароопасных работ в условиях сухой и ветреной погоды, неосторожного обращения с огнем.
В рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Алтайскому краю проводятся мероприятия по профилактике и предупреждению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и иных категориях земель, в том числе разъяснительная работа с землепользователями по недопущению пожаров.

Файл:  Загрузить