30 декабря 2011

Отчет отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Бийска о проделанной работе в 2011 году.

В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, законами и другими правовыми актами РФ, Алтайского края, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, главы Администрации города, положением об отделе.

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации по планированию развития территории г. Бийска и его застройки. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации.

В соответствии с положением об отделе архитектуры и градостроительства Отдел работает по следующим направлениям:

Рассматривает и выносит на заседание Градостроительного совета документы по заявлениям физических и юридических лиц:

за период 2011г. на Градостроительном совете рассмотрено 265 заявлений (в 2010г. – 331).

Ведет протокол Градостроительного совета и информирует заявителей о результатах рассмотрения вопросов: в 2011 году проведено 8 заседаний Градостроительного совета (в 2010г. – 13)

На основании решений Градостроительного совета и в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ оформляет и выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. За период 2011г. выдано 91 разрешение на строительство капитальных объектов (в 2010г. – 73).

Отдел ведет работу по рассмотрению жалоб и обращений граждан и юридических лиц. За 2011г. рассмотрено 3285 заявлений (2010г. – 3192). По всем поступившим жалобам и обращениям проведены проверки. Земельные участки, объекты капитального строительства и временные сооружения были обследованы в натуре, составлены акты обследования. Заявителям и обратившимся даны письменные ответы и разъяснения.

Отдел проводит проверку и согласование схем расположения и проектов границ земельных участков – за период 2011г. – проверена 891 схема (в 2010г. – 870).

Отделом подготовлены и направлены запросы по техническим условиям о возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения для подготовки участков на торги по 71 объекту капитального строительства (2010г. - по 37 объектам).

Подготовлены и согласованы 114 постановлений на вывод из жилого в нежиой фонд, присвоения адреса и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Отдел оформляет и ведет выдачу во временное пользование топографо-геодезических материалов организациям города, имеющим лицензии на проведе-ние определенных видов работ. В 2011г. выдано 3933 планшета для служебного пользования (в 2010г. – 1640).

Представляет в государственный архив сведения о составе и объеме документов по установленной форме с грифом секретно и ДСП (для служебного пользования).

Проводит согласование проектов и решений на перепланировку жилых помещений в многоквартирных жилых домах: за 2011г. рассмотрено – 250 проектов перепланировки (в 2010г. – 252), согласовано 369 самовольно выполненных перепланировок, которые не нарушают требования СНиП и не угрожают жизни и здоровью граждан. (в 2009г. – 237).

В 2011 году проверено и согласовано 158 проектов инженерных сетей и 87 ордеров на производство земельных работ (в 2010г. -225).

Принят в эксплуатацию 91 объект капитального строительства и реконструкции (в 2010г. – 127).

В том числе, 9 многоквартирных жилых домов общей площадью 17958 кв.м. (в 2010 – 4 дома общей площадью 9038 кв.м.), из них 5 домов строились за счет участия в программе по переселению граждан из ветхого жилья.

Отделом постоянно проводилась работа с застройщиками индивидуальных жилых домов большой степени готовности, заселенных, но не оформленных в службе госрегистрации.

Обследованы и подготовлены к вводу в эксплуатацию 84 индивидуальных жилых дома. Подготовлены материалы по 30 земельным участкам для льготной категории граждан.

Ведется инвентаризация временных сооружений для хранения транспортных средств (металлических гаражей), расположенных на территории города. Цель проводимой работы – составление реестра временных сооружений и упорядочивание их размещения в соответствии с нормативными требованиями или осуществление сноса.

В 2011году проведено обследование 140 временных сооружений и составлено 12 схем размещения металлических гаражей.

Подготовлены и переданы в правовое управление материалы по 9 объектам, для решения вопроса о демонтаже временных сооружений в судебном порядке.

Отделом ведется работа по выдаче адресных справок, справок по территориальному зонированию, изготовлению схем, эскизов и регламентов. В 2011году выдано - 723 справки. (2010 год - 580 справок)

Согласовано 77 эскизов фасадов, автостоянок, вывесок, рекламы на транспорте и проектной документации .

Проведена инвентаризация рекламных конструкций, размещенных на территории города Бийска. В результате проверки установлено, что на территории городка размещены 437 рекламных конструкций, из них 180 установлены самовольно.

Выданы предписания на демонтаж 11 рекламных конструкций. Собственниками добровольно демонтировано 2 конструкции.

Организовано 78 выездов с осмотром размещения рекламных конструкций и проверкой пакетов документов.

Отдел принимал участие в подготовке празднования 9 Мая, Дня города, 82 годовщины со дня рождения В.М. Шукшина, Новогоднего праздника.

Было размещено 14 банеров, посвященных Дню города.

7 банеров, посвященных празднованию 82–й годовщины со дня рождения В,М. Шукшина.

2 банера, посвященные празднованию 200-летия со Дня образования Внутренних войск МВД России.

Банер Алтайского краевого общественного благотворительного фонда помощи борьбы с наркоманией «Исцеление»

16 банеров к 9 Мая

Размещен 21 банер по социальным программам:

«Профилактика сиротства в городе Бийске» - 5

на тему благоустройства города -2,

с информацией о материнском капитале - 2,

с информацией по противопожарной тематике - 6,

с новогодней тематикой – 6.

Составлены договоры на изготовление, монтаж и установку 2 информационных щитов по объектам, включенным в Губернаторскую программу «75х75», размещено 456 плакатов о программе «75х75».

Выданы разрешения на установку и эксплуатацию 72 рекламных конструкций.

Отделом проводилась работа по разработке эскизных проектов благоустройства Архиерейского подворья (выполнено 4 варианта схем благоустройства).

Разработана схема благоустройства сквера им. Фомченко.

Подготовлены эскизные проекты памятника войнам, погибшим в годы ВОВ в Заречье (кладбище, где стояли стелы)-подготовлено 5 вариантов.

Подготовлено 8 вариантов эскизов стелы «Бийск- наукоград» на Чуйском тракте.

Выполнены и согласованы 6 эскизов цветового решения фасадов детского сада № 27 по пер. Донской, 14 вариантов цветового решения фасадов жилых домов под расселение жилого фонда по ул. Спекова.

Отдел принимал участие в подготовке праздничных мероприятий:

К Новогодним праздникам 2011-2012 г.г., выполнены схемы размещения снежных фигур и оформления сцены.

Схемы размещения банеров к 9 мая,

19 эскизов схем цветочных клумб,

схемы размещения выставок на Петровском бульваре к Дню города.

Отдел принимал участие в установке памятника Петру и Февронии. Было разработано 5 вариантов схем благоустройства площадки для установки скульптурно-художественной композиции «Петр и Феврония» в Городском саду, варианты постамента.

Отдел занимался подготовкой документации для проведения открытого городского конкурса на лучший эскизный проект стелы «Бийск-наукоград», для оформления въезда в город на Барнаульском тракте.

Согласовано 80 фасадов объектов перепланировки и нового строительства.

По запросу ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Алтайскому краю изготовлены и направлены запросы по 2526 земельным участкам. Проверены и согласованы исполнительные съемки по 1538 объектам.

Ведется адресный план города в электронном виде.

Проведено 4 публичных слушания.

За год проведено 162 консультативных приёма физических и юридических лиц.

В составе комиссии проведено обследование 89 домов, где проживают ветераны ВОВ.

За 2011год введено в эксплуатацию 33062 кв.м жилья, в том числе индивидуальных жилых домов 15104 кв.м. ( 2010г- 19187 кв.м., в том числе индивидуальных жилых домов 10149 кв.м.)

Одной из главных задач работы отдела в 2011г. была разработка правил землепользования и территориального зонирования МО город Бийск, которые утверждены Думой города в первом чтении 22 декабря 2011года.