29 апреля 2021

- основа нашей жизни. Поэтому так важно не только огородить свой земельный участок, возделывать его, но и оформить на него документы и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о владельце конкретного земельного участка.
Все чаще возникают споры о границах земельных участков между соседями. Однако, сам факт наличия забора, еще не означает, что человек имеет права на землю.
В сельской местности подтвердить свое право на землю достаточно просто – необходимо обратиться в свой сельский совет и получить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок.
Похозяйственные книги ведутся сельскими советами очень давно, поэтому практически каждый житель может таким способом получить в собственность имеющийся у него участок земли.
По просьбе (заявлению) такого гражданина обратиться за государственной регистрацией прав также может сельский совет.
Если земельный участок никогда не имел границ, то есть не измерялся, гражданину придется заказать землеустроительные работы, которые проводятся кадастровым инженером. В результате установятся границы земельного участка на местности, а также определятся его координаты. То есть земельный участок «впишется» в карту России.
Важность наличия границ участка и документов на права обусловлена самой жизнью. Получает развитие строительство дорог, газопроводов, иных коммуникаций в сельской местности. А когда все документы в порядке, то иное лицо-застройщик при необходимости прокладки, например, газопровода,  уже сможет только выкупить часть вашего участка (при вашем согласии), либо изменить схему расположения газопровода.