22 ноября 2021

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее-Управление) информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН).

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных в муниципальном образовании город Бийск.
Данные мероприятия необходимы для  повышения  степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков,  что наличие соответствующего права не будет  учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав  на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, при согласовании местоположения  границ смежных земельных участков, а также  с целью  исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным и иным ситуациям.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Управление по адресу: 659300, Алтайский край, г. Бийск, пер. Коммунарский, 16/2 (тел. 33-63-36, 33-56-97 (земельные участки), 33-65-57 (объекты капитального строительства), график работы понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48) для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости,  сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с правообладателями в связи с проведением вышеуказанных   мероприятий.    Обращения    оформляются    в   письменном    виде   и  направляются  в  адрес  Управления  лично,  почтой  или  на  адрес электронной почты: kumi@biysk22.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Управление одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических   действий   с   их   имуществом.

Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить
согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Дополнительно сообщаем о необходимости регистрации своих прав на объекты недвижимости  в Едином государственном реестре недвижимости.

С 01.01.2021 государственная пошлина за государственную регистрацию права, возникшего на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  не уплачивается. (Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
    
Приложение: cписки объектов недвижимости, в отношении которых правообладатели не выявлены (объекты капитального строительства) файл в формате xlsx.