30 июля 2013

ООО УК «Заречье» отчиталось в своей работе за первое полугодие текущего года. Основной функцией предприятия является управление многоквартирными домами. На данный момент их на обслуживании в УК - 29 домов: 18 многоквартирных благоустроенных, 9 – частных благоустроенных, 2 неблагоустроенных. Общая оплачиваемая площадь - 42471,2 кв.м. Средний тариф 1 кв.м обслуживаемой площади – 11,27 руб. Минувший отопительный сезон прошёл без аварийных ситуаций, с собственниками помещений проводятся собрания по установке приборов учёта и утверждению планов текущего ремонта. На сегодняшний день от жителей принято 350 заявок на проведение благоустройства придомовых территорий, установки внутриквартирных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения, ремонта инженерного оборудования и межпанельных швов. Обращения отрабатываются параллельно с мероприятиями по подготовке к следующему отопительному сезону.
В рамках подготовки к отопительному сезону запланирован ремонт:
- кровель на 8 домах (на 6 работы уже завершены),
- инженерного оборудования на 7 домах (на 4 – выполнено),
- остекление лестничных клеток общей площадью 200 кв. м (выполнено 100 кв.м),
- 8 подъездов (на 5 выполнено).
Кроме того, проведена большая работа по вопросу энергосбережения: на 16 многоквартирных домах установлены энергосберегающие межэтажные светильники на сумму 70 тыс. руб., в результате чего достигнут экономический эффект в размере 220 тыс. руб. в год. Ещё 50 тыс. руб. в год экономии даёт смонтированная на 8 домах автоматическая система включения придомового освещения.

На все дома установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии, на 14 из 18 многоквартирных – установлены счётчики тепла, на 9 из 16 счётчики горячей воды, на 9 из 18 – холодной. Сегодня средний процент домов, оборудованных приборами учёта, составляет 71%.
Из нерешенных и самых острых проблем ООО УК «Заречье»:
- невозможность проведения масштабных работ по ремонту инженерного оборудования и кровель в связи с отсутствием средств по статье «Капитальный ремонт»,
- включение межквартальных проездов в план ремонта этого года;
- высокая стоимость приборов учёта, что влечет за собой сложности их установки в двух-, трёхэтажных домах.
Все запланированные работы будут продолжены.